Chi tiết dự án Intracom Riverside Nhật Tân Vĩnh Ngọc Đông Anh
INTRACOM RIVERSIDE CHỈ 850 TRIỆU ĐỒNG SỞ HỮU CHUNG CƯ VIEW HỒ TÂY 091.337.4482Dự án Intracom Riverside Nhật Tân Vĩnh Ngọc Đông Anh tọa lạc ngay chân cầu Nhật Tân Lung linh những ánh đèn màu nối liền từ trung tâm Hà Nội dến sân bay quôc tế Nội Bài
Hotline: 091.337.4482
Website: http://www.intracom8vinhngoc.net/
https://www.linkedin.com/pulse/b%E1%BA%A3ng-gi%C3%A1-%C4%91%E1%BB%A3t-1-chung-c%C6%B0-intracom-8-v%C4%A9nh-ng%E1%BB%8Dc-ch%E1%BB%89-t%E1%BB%AB-18-tien-ngoc/
https://www.youtube.com/watch?v=9w54zaVNZwE
I. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN INTRACOM RIVERSIDE
THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN:
Dự án: Nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng – INTRACOM 8.
Chủ đầu tư: Công ty CP ĐTXD Hạ tầng và Giao thông INTRACOM.
Địa điểm: Vĩnh Ngọc – Đông Anh – Hà Nội.
Diện tích đất: 8.269 m2.
Diện tích xây dựng: 4.380 m2.
Cấp công trình: Cấp I
Tổng mức đầu tư của dự án: 1.490.238.761.000 đồng.
Đơn vị tư vấn thiết kế: CÔNG TY CP KIẾN TRÚC LẬP PHƯƠNG ( CUBIC ).
Phòng kinh doanh chủ đầu tư : 091.337.4482
 |
Intracom Riverside Tòa B |
 |
Intracom Riverside Tòa C |
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Dự án đầu tư xây dựng “Nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng” Tọa lạc tại phía Bắc cầu Nhật Tân, điểm đầu tuyến đường Võ Nguyên Giáp
Phía Bắc giáp lô đất bãi đỗ xe ký hiệu III.F1-BX có diện tích 1000m2;
Phía Tây và Tây Nam giáp tuyến đường có lộ giới cắt ngang khoảng 30m;
Phía Đông Bắc giáp tuyến đường có lộ giới cắt ngang khoảng 13,5m;
– Phía Đông giáp lô đất bãi đỗ xe ký hiệu III.F2-BX có diện tích 1000m2;
III. QUY MÔ DỰ ÁN:
3.1 Quy mô chung cửa dự án:
Gồm 03 khối nhà cao 39 tầng, bao gồm:
Tháp A : tháp Văn phòng cao 39 tầng nổi (bao gồm 05 tầng đế), 01 tầng hầm;
Tháp B, tháp C: tháp nhà ở cao 39 tầng nổi (bao gồm 04 tầng đế), 01 tầng hầm liên
thông;
Diện tích xây dựng khối đế : 380 m2.
Mật độ xây dựng khối đế : 53 %.
Diện tích xây dựng phần thân: 517m2.
Mật độ xây dựng phần thân : 42,5 %.
Tổng diện tích sàn:148.534 m2.
Hệ số sử dụng đất : 17,9 lần.
Số tầng cao: 39 tầng + 01 tầng hầm +1 tum thang
Số lượng căn hộ là: 1.036 căn, trong đó:
+ Tháp B: 560 căn; trong tổng số 560 căn có 32 căn nhà cho đối tượng thu nhập thấp bố trí tại các tầng 5 và 6
+ Tháp C: 476 căn.
Tổng dân số: 550 người.
Chiều cao công trình từ cốt vỉa hè (+-0.00) đến sàn mái tum thang là 130,25m ( tháp
B, tháp C ) và 140,15m (tháp A).
3.2. Phân khu chức năng chính của dự án:
Dự án được phân thành 3 khối nhà chính:
Tháp A:
Mặt bằng được bố trí cụ thể như sau:
Tầng hầm: Chức năng để xe ô tô, các phòng kỹ thuật và bể ngầm.
Tầng 1: Nối liên thông không gian với tháp B và tháp C, gồm sảnh Văn phòng; Sảnh và không gian dịch vụ thương mại; thang thoát hiểm. Các phòng kỹ thuật điện (máy phát điện).
Tầng 2-5 : Chức năng để xe máy.
Tầng 6- 39: Chức năng văn phòng cho thuê.
Thống kê diện tích tháp A ( theo như bảng phụ lục ).
Mặt bằng tầng điển hình:
– Tầng điển hình có diện tích sàn xây dựng 1027m2, bao gồm :
– 01 Lõi thang gồm 9 máy, trong đó: có 5 thang tải trọng 1000kg, tốc độ 3m/s, 40 điểm dừng;
3 thang tải trọng 1350kg, tốc độ 3m/s, 40 điểm dừng và 01 thang tải trọng 1000kg, tốc độ 3m/s, 40 điểm dừng có điều áp phục vụ PCCC
– 03 thang bộ thoát hiểm (01 thang N1 và 02 thang N3).
– Tầng điển hình được thiết kế theo dạng hành lang giữa và chiếu sáng 02 đầu hồi.
– Hai đầu hồi được thiết kế có các cửa điều tiết lượng gió lưu thông trong hành lang.
– Khu vệ sinh và các phòng phụ trợ.
Tháp B,C:
Mặt bằng được bố trí cụ thể như sau:
Phần hầm và phần đế:
Tầng hầm: Nối liên thông với chức năng để xe ô tô, các phòng kỹ thuật và bể ngầm.
Tầng 1: Nối liên thông không gian với tháp A, gồm sảnh căn hộ; sảnh và không gian dịch vụ thương mại; thang thoát hiểm. Các phòng kỹ thuật (máy phát điện).
Tầng 2-3 : Chức năng để xe máy.
Tầng 4: Chức năng để xe máy và 2 phòng Sinh hoạt cộng đồng phục vụ cho 2 tháp.
Phần tháp:
Chia làm 2 tháp B và tháp C.
Tháp B:
Tầng 5- 39: Chức năng căn hộ, mỗi tầng 16 căn. Các loại căn hộ diện tích 46m2; 47 m2; 51 m2; 57,6 m2; 64m2; 66 m2
Tổng diện tích sàn kinh doanh căn hộ tháp B là 32.312 m2
Tầng kỹ thuật mái: Bố trí buồng kỹ thuật thang máy, bể nước và lối thoát nạn ra mái.
Tháp C:
Tầng 5- 38: Chức năng căn hộ, mỗi tầng 14 căn. Các loại căn hộ có diện tích 54m2; 60m2; 64m2; 72m2; 76m2
Tổng diện tích sàn kinh doanh căn hộ tháp C là 31.416 m2
Tầng 39: Chức năng thương mại dịch vụ.
Tầng kỹ thuật mái: Bố trí buồng kỹ thuật thang máy, bể nước và lối thoát nạn ra mái.
Tầng điển hình mỗi tháp có diện tích sàn xây dựng 1245m2, bao gồm :
– 01 Lõi bao gồm 7 máy, trong đó: 02 thang tải trọng 1350kg, tốc độ 2.5 m/s, 40 điểm dừng có buồng thang sâu có thể chuyên chở bệnh nhân; 05 thang tải trọng 1000kg, tốc độ 2.5 m/s có 40 điểm dừng.
– 3 thang bộ thoát hiểm trong đó 01 thang N3 và 02 thang N2.
– 16 căn hộ/ 1 tầng (tháp B) và 14 căn hộ /1 tầng (tháp C).
– Tầng điển hình được thiết kế theo dạng hành lang giữa và chiếu sáng tự nhiên.
– Có các cửa điều tiết lượng gió lưu thông trong hành lang.
– Các căn hộ được thiết kế thông gió chiếu sáng tự nhiên đến các phòng ở. Ban công logia liên thông với bếp, cũng là khu phơi đồ, lắp đặt kỹ thuật cơ điện cho căn hộ.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN:
Thời gian khởi công: 20/1/2017; dự kiến hoàn thành 30/6/2019
Giấy phép xây dựng số 124/GPXD ngày 29/12/2016
LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP NHANH NHẤT 091.337.4482
http://www.intracom8vinhngoc.net/2018/03/thue-va-cho-thue-can-ho-chung-cu-intracom-riverside-nhat-tan-dong-anh.html
Đăng nhận xét